Kosten & Fristen
25 Fragen aus dem Bereich Kosten & Fristen, jede mit Kurzantwort, Begründung und Quelle.
Wann beginnt die Verjährungsfrist für Mängel?
Mit der Abnahme. Sie kann ausdrücklich, konkludent, förmlich oder kraft Gesetzes erfolgen. Ohne Abnahme beginnt die Fris…
Wann darf Skonto vom Rechnungsbetrag abgezogen werden?
Nur wenn Skonto vereinbart ist und die Zahlung innerhalb der vereinbarten Frist vollständig erfolgt. Ein einseitiger Hin…
Wann darf ein Bauunternehmer die Arbeit einstellen?
Wenn eine verlangte Sicherheit nach fruchtloser Frist nicht gestellt wird, oder wenn der Besteller mit einer fälligen Za…
Wann darf eine Abschlagszahlung verweigert werden?
Wenn der Bauzustand nicht erreicht ist, die Aufstellung nicht prüfbar ist oder ein Mangel vorliegt. Wegen eines Mangels …
Wann erlischt das Widerrufsrecht ohne Belehrung?
12 Monate und 14 Tage nach Vertragsschluss. Diese Höchstfrist gilt auch dann, wenn die Belehrung fehlt, unvollständig od…
Wann gerät der Bauherr mit einer Zahlung in Verzug?
Nach Fälligkeit und Mahnung, oder ohne Mahnung 30 Tage nach Zugang einer Rechnung. Gegenüber Verbrauchern wirkt die 30-T…
Wann verjährt der Anspruch auf Werklohn?
In der Regelfrist von 3 Jahren. Sie beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch fällig geworden ist und der …
Wann wird die Schlussrechnung fällig?
Mit der Abnahme und der Vorlage einer prüfbaren Schlussrechnung. Fehlt die Prüfbarkeit, muss der Besteller das binnen an…
Was ist eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung?
Angemessen ist die Zeit, die ein leistungsfähiger Betrieb für die Beseitigung braucht, einschließlich Vorbereitung und M…
Was kostet ein Bauprozess und wovon hängt das ab?
Von Streitwert und Instanz. Gerichts- und Anwaltsgebühren richten sich nach dem Streitwert, dazu kommt die Vergütung des…
Was kostet ein selbständiges Beweisverfahren am Bau?
Gerichtskosten nach Streitwert, die Vergütung des Sachverständigen und bei anwaltlicher Vertretung Anwaltsgebühren. Bei …
Was kostet eine Bauleistungsversicherung und was deckt sie?
Sie deckt unvorhergesehene Schäden an der Bauleistung während der Bauzeit, etwa durch Sturm, Vandalismus oder Ungeschick…
Was sind Bereitstellungszinsen und wann fallen sie an?
Zinsen auf den zugesagten, aber noch nicht abgerufenen Teil eines Darlehens. Sie beginnen je nach Bank nach 6 bis 12 ber…
Welche Raten darf ein Bauträger nach Baufortschritt verlangen?
Der Ratenplan folgt festen Prozentsätzen je Bauabschnitt und darf in höchstens sieben Teilbeträgen abgerufen werden. Vor…
Wie hoch darf ein Sicherheitseinbehalt sein?
Für Mängelansprüche gelten 5 Prozent der Auftragssumme als angemessen. Die Klausel ist in vorformulierten Bedingungen nu…
Wie hoch sind Verzugszinsen am Bau?
5 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz, wenn ein Verbraucher beteiligt ist, sonst 9 Prozentpunkte. Zwischen Unternehmern…
Wie hoch sind die Baunebenkosten bei einem Bauvorhaben?
Bei einem Einfamilienhaus liegen sie typischerweise bei 15 bis 20 Prozent der Bausumme. Dazu zählen Planung, Genehmigung…
Wie lange dauert der Bau eines Einfamilienhauses?
Von der Baugenehmigung bis zur Bezugsfertigkeit liegen typischerweise 8 bis 14 Monate. Rechnet man Planung und Genehmigu…
Wie lange dauert ein Baugenehmigungsverfahren?
Je nach Land und Verfahren 6 Wochen bis 6 Monate ab Vollständigkeit der Unterlagen. Die Bearbeitungsfrist beginnt erst m…
Wie lange gilt eine Baugenehmigung?
In den meisten Ländern 3 Jahre ab Zustellung. Sie erlischt, wenn nicht innerhalb dieser Frist mit der Ausführung begonne…
Wie lange verjähren Mängelansprüche am Bau?
Bei Arbeiten an einem Bauwerk 5 Jahre ab Abnahme, bei sonstigen Werken 2 Jahre. Wurde VOB Teil B wirksam vereinbart, sin…
Wie stark steigen die Baupreise und wie wird das gemessen?
Gemessen wird über den Baupreisindex des Statistischen Bundesamts, der vierteljährlich für Bauleistungen erhoben wird. E…
Wie viel bringt der Steuerabzug für Handwerkerleistungen?
20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr, direkt von der Steuerschuld. Material zählt nicht, die Rechn…
Wie wird die Vergütung für einen Nachtrag berechnet?
Nach den tatsächlich erforderlichen Kosten mit angemessenen Zuschlägen für Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn. Alternati…